Согласно Постановлению Правительства ПМР от 25 июля 2016 года № 200 проведение строительной амнистии позволяет лицам, осуществившим в нарушение действующего законодательства строительство, реконструкцию или переоборудование объектов недвижимости, произвести ввод в эксплуатацию объекта недвижимости по упрощенной схеме без применения в отношении них административной и иной ответственности. Строительная амнистия применяется при соблюдении минимальных требований безопасности объектов амнистии.
Строительная амнистия освобождает от административной ответственности тех, кто в силу незнания Закона ПМР “Об архитектурной деятельности” или по иным причинам допустил нарушения при строительстве, перепланировке и переоборудовании объектов. Амнистия распространяться только на физических лиц и на частный сектор.
Строительная амнистия носит заявительный характер и распространяется на граждан (физических лиц), которые с нарушением установленного законодательством порядка осуществили самовольное строительство или реконструкцию объектов на земельных участках принадлежащем им на основании законно зарегистрированного права пользования, а также на граждан, у которых к моменту вступления в силу данной амнистии возникло право на наследование объекта амнистии.
Под действие амнистии попадают одноэтажные жилые дома с цокольным этажом, подвалом и (или) мансардным этажом; одноквартирные жилые дома более одного этажа;
служебно-хозяйственные строения, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства; индивидуальные гаражи, не отвечающие признакам временных строений; хозяйственно-бытовые сооружения.
- При строительстве с нарушением установленного законодательством порядка:
а) копию нотариально заверенного согласия смежного землепользователя;
б) техническое заключение, выданное организацией, имеющей соответствующую лицензию (только при строительстве одноквартирного жилого дома более одного этажа).
- При незаконно произведенной реконструкции, переоборудовании объекта амнистии:
а) копию технического паспорта на домовладение;
б) справку из ГУП «РБТИ» с приложением план-схемы произведенных работ, которая выдается на безвозмездной основе;
в) копию нотариально заверенного согласия совладельцев на произведенную реконструкцию, переоборудование объекта амнистии;
г) техническое заключение, выданное организацией, имеющей соответствующую лицензию (при реконструкции или переоборудовании одноквартирного жилого дома более одного этажа).
Далее материалы будут рассматриваться на специальной комиссии. По результатам рассмотрения, при наличии оснований приемочной комиссией может быть принято решение об отказе в применении строительной амнистии, заявителю предоставят мотивированный отказ не позднее, чем через 15 дней. Приемка объекта строительной амнистии в эксплуатацию оформляется актом, который должен быть подписан всеми членами и председателем приемочной комиссии. На основании акта приемки объекта строительной амнистии в эксплуатацию государственная администрация города (района) принимает решение о принятии и вводе в эксплуатацию объекта строительной амнистии.
Согласно коррективам в Закон ПМР «О некоторых дополнительных государственных мерах, направленных на минимизацию негативного воздействия внешних экономических факторов», срок проведения строительной амнистии продлен до 31 декабря 2017 года.