Договор купли-продажи объекта приватизации Гараж “бокс№16”, расположенного по адресу: г.Рыбница, ул.Гвардейская 17

webrybnitsa Приватизация

         Государственная администрация Рыбницкого района и г. Рыбницы, находящаяся по адресу: город Рыбница, проспект Победы, 4, в лице главы государственной администрации Тягай Виктора Викторовича, действующего на основании Закона Приднестровской Молдавской Республики  «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике», именуемая в дальнейшем «Продавец» и физическое лицо, именуемый в дальнейшем  «Покупатель», в соответствии со ст. 39 Закона Приднестровской Молдавской Республики «О разгосударствлении и приватизации» заключили настоящий договор о нижеследующем:

I.                  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1. «Продавец» передает в собственность, а «Покупатель» принимает и оплачивает муниципальное имущество:

«Гараж (бокс №16)», расположенный по адресу:

г. Рыбница, ул. Гвардейская, 17,

находящееся на балансе Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбницы, именуемое в дальнейшем «Объект приватизации». Право муниципальной собственности зарегистрировано Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.06.2022г. за №06-2022/2312-17, технический паспорт от 16.03.2022г.

1.2.   Техническая характеристика «Объекта приватизации».

Литер  Наименование строенияПлощадь застр.,   кв. м.Объем, м. куб.ФундаментСтеныКровля
бокс №16Гараж33,6129бут./бетонкотел.совмещ.
  33,6    

1.3  «Объект приватизации» свободен от каких-либо обременений, обязательств, гарантий, ограничений, включая арест и залог, и иных прав третьих лиц, за исключением обязательств и ограничений, предусмотренных настоящим Договором, а также тех, о которых стороны не знали или не могли знать, предприняв все необходимые и добросовестные, относящиеся к их компетенции, меры для владения такой информацией.

1.4 Способ приватизации и покупатель определен в соответствии со ст.  26 Закона ПМР «О разгосударствлении и приватизации», согласно Распоряжения   государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбницы от 16.01.2026г. №12 и решением комиссии по приватизации (Протокол №4 от 14.01.2026г.), которые являются основанием для заключения настоящего Договора.

II.               ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1.  «Объект приватизации» приобретается «Покупателем» за 76 644,10 (семьдесят шесть тысяч шестьсот сорок четыре рубля и десять копеек) руб. ПМР, согласно Распоряжения главы государственной администрации Рыбницкого района и    г. Рыбницы от 16.01.2026г. №12 «О прямой продаже муниципального имущества». Оплата производится в рублях ПМР.

III.           ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.   «Продавец» обязан:

Передать по акту приема – передачи на праве собственности «Объект приватизации» в течение 10-ти дней после дня полной оплаты его «Покупателем».  В акте приема – передачи имущества отразить состав и стоимость «Объекта приватизации». Акт приема – передачи имущества составить в 5-ти экземплярах.

  • «Покупатель» обязан:Произвести оплату «Объекта приватизации» не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня заключения настоящего договора, путем перечисления денежных средств в местный бюджет на р/счет № 2191420000000300 в Рыбницком филиале №2828 ЗАО «Приднестровский Сбербанк» ф/к 0400008200 код платежа 2020100.Принять по акту приема–передачи на праве собственности «Объект приватизации» в течение 10-ти дней после его полной оплаты.

3.2.3 С даты передачи Объекта по Акту приема-передачи взять на себя всю ответственность за содержание и сохранность Объекта.

IV.           РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ

  • Риск   случайной   гибели   или   случайной порчи указанного в   договоре имущества переходит к «Покупателю» с момента передачи ему этого имущества по акту приема – передачи.

V.               ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

5.1. «Продавец» имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения «Покупателем» существенных условий настоящего Договора, определенных пунктом 3.2

5.2.  «Покупатель» имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения «Продавцом» сроков передачи Объекта, установленных настоящим Договором, при этом Объект возвращается «Продавцу», а «Покупателю» возвращается сумма, внесенная им в счет оплаты Объекта, в рублях ПМР, в соответствии с разделом 2 настоящего Договора.

5.3. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации. Несоблюдение государственной регистрации настоящего Договора влечет его недействительность. В этом случае Договор считается ничтожным и подлежит расторжению в соответствии с условиями пункта 7.2.

5.4. В случае просрочки платежа, предусмотренного подпунктом 3.2.1 настоящего Договора, по вине Покупателя, последний уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки. Срок просрочки платежа не может превышать 30 (тридцать) календарных дней.

5.5. В случае просрочки платежа, предусмотренного подпунктом 3.2.1 и пунктом 5.4. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню согласно пункту 5.4. настоящего Договора, а Договор считается расторгнутым по истечению срока, установленного пунктом 5.4. настоящего Договора.

VI. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору и в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

VII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Право собственности на указанное имущество у «Покупателя» по настоящему Договору возникает с момента государственной регистрации в учреждениях юстиции Приднестровской Молдавской Республики.

7.2. Дополнение и изменение условий Договора возможно только по согласованию сторон. Любые дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Договором.

7.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

7.4.  Расходы по регистрации настоящего Договора несет «Покупатель».

7.5. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: первый, хранится у «Продавца», второй – у «Покупателя», третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию, четвертый – у балансодержателя, пятый – у Рыбницкого филиала ГУП «РБТИ».