Договор купли-продажи объекта приватизации – “Гараж (бокс №14)”, расположенного по адресу : г.Рыбница, ул.Гвардейская, 17

webrybnitsa Приватизация

         Государственная администрация Рыбницкого района и г. Рыбницы, находящаяся по адресу: город Рыбница, проспект Победы, 4, в лице главы государственной администрации Тягай Виктора Викторовича, действующего на основании Закона Приднестровской Молдавской Республики  «Об органах местной власти, местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике», именуемая в дальнейшем «Продавец» и физическое лицо, именуемый в дальнейшем  «Покупатель», в соответствии со ст. 39 Закона Приднестровской Молдавской Республики «О разгосударствлении и приватизации» заключили настоящий договор о нижеследующем:

I.                  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1. «Продавец» передает в собственность, а «Покупатель» принимает и оплачивает муниципальное имущество:

«Гараж (бокс №14)», расположенный по адресу:

г. Рыбница, ул. Гвардейская, 17,

находящееся на балансе Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбницы, именуемое в дальнейшем «Объект приватизации». Право муниципальной собственности зарегистрировано Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.06.2022г. за №06-2022/2313-17, технический паспорт от 16.03.2022г.

1.2.   Техническая характеристика «Объекта приватизации».

Литер  Наименование строенияПлощадь застр.,   кв. м.Объем, м. куб.ФундаментСтеныКровля
бокс №14Гараж35,0135бут./бетонкотел.совмещ.
  35,0    

1.3  «Объект приватизации» свободен от каких-либо обременений, обязательств, гарантий, ограничений, включая арест и залог, и иных прав третьих лиц, за исключением обязательств и ограничений, предусмотренных настоящим Договором, а также тех, о которых стороны не знали или не могли знать, предприняв все необходимые и добросовестные, относящиеся к их компетенции, меры для владения такой информацией.

1.4 Способ приватизации и покупатель определен в соответствии со ст.  26 Закона ПМР «О разгосударствлении и приватизации», согласно Распоряжения   государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбницы от 16.01.2026г. №11 и решением комиссии по приватизации (Протокол №4 от 14.01.2026г.), которые являются основанием для заключения настоящего Договора.

II.               ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1.  «Объект приватизации» приобретается «Покупателем» за 79 743 (семьдесят девять тысяч семьсот сорок три) руб. ПМР, согласно Распоряжения главы государственной администрации Рыбницкого района и    г. Рыбницы от 16.01.2026г. №11 «О прямой продаже муниципального имущества». Оплата производится в рублях ПМР.

III.           ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.   «Продавец» обязан:

Передать по акту приема – передачи на праве собственности «Объект приватизации» в течение 10-ти дней после дня полной оплаты его «Покупателем».  В акте приема – передачи имущества отразить состав и стоимость «Объекта приватизации». Акт приема – передачи имущества составить в 5-ти экземплярах.

  • «Покупатель» обязан:Произвести оплату «Объекта приватизации» не позднее 15 (пятнадцати) дней со дня заключения настоящего договора, путем перечисления денежных средств в местный бюджет на р/счет № 2191420000000300 в Рыбницком филиале №2828 ЗАО «Приднестровский Сбербанк» ф/к 0400008200 код платежа 2020100.Принять по акту приема–передачи на праве собственности «Объект приватизации» в течение 10-ти дней после его полной оплаты.

3.2.3 С даты передачи Объекта по Акту приема-передачи взять на себя всю ответственность за содержание и сохранность Объекта.

IV.           РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ

  • Риск   случайной   гибели   или   случайной порчи указанного в   договоре имущества переходит к «Покупателю» с момента передачи ему этого имущества по акту приема – передачи.

V.               ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

5.1. «Продавец» имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения «Покупателем» существенных условий настоящего Договора, определенных пунктом 3.2

5.2.  «Покупатель» имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения «Продавцом» сроков передачи Объекта, установленных настоящим Договором, при этом Объект возвращается «Продавцу», а «Покупателю» возвращается сумма, внесенная им в счет оплаты Объекта, в рублях ПМР, в соответствии с разделом 2 настоящего Договора.

5.3. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации. Несоблюдение государственной регистрации настоящего Договора влечет его недействительность. В этом случае Договор считается ничтожным и подлежит расторжению в соответствии с условиями пункта 7.2.

5.4. В случае просрочки платежа, предусмотренного подпунктом 3.2.1 настоящего Договора, по вине Покупателя, последний уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки. Срок просрочки платежа не может превышать 30 (тридцать) календарных дней.

5.5. В случае просрочки платежа, предусмотренного подпунктом 3.2.1 и пунктом 5.4. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню согласно пункту 5.4. настоящего Договора, а Договор считается расторгнутым по истечению срока, установленного пунктом 5.4. настоящего Договора.

VI. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору и в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

VII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Право собственности на указанное имущество у «Покупателя» по настоящему Договору возникает с момента государственной регистрации в учреждениях юстиции Приднестровской Молдавской Республики.

7.2. Дополнение и изменение условий Договора возможно только по согласованию сторон. Любые дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Договором.

7.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

7.4.  Расходы по регистрации настоящего Договора несет «Покупатель».

7.5. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: первый, хранится у «Продавца», второй – у «Покупателя», третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию, четвертый – у балансодержателя, пятый – у Рыбницкого филиала ГУП «РБТИ».