Исчерпывающий перечень документов, необходимых для подготовки и выдачи Решения, требования к оформлению указанных документов:
- Для получения государственной услуги в виде выдачи Решения на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования) необходимо наличие следующих документов:
– заявление собственника, нанимателя или уполномоченного ими лиц на проектирование перепланировки, переустройства квартир и жилых помещений (с пристройкой/с присоединением мест общего пользования) согласно Приложению № 1 к настоящему Регламенту;
– копия свидетельства о государственной регистрации права собственности;
– копия лицевого счета (для государственного (муниципального) жилого фонда);
– инвентаризационно-техническая документация переустраиваемого жилого помещения по состоянию на текущий период:
1) копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
2) план-схема органа технического учета (светокопия документа с предъявлением подлинника со сроком действия – 3 (три) месяца для квартир):
– согласие балансодержателя на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования);
– протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома с приложением не менее двух третей голосов, давших согласие на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования) (при необходимости);
– согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на проектирование перепланировки, переустройства жилых помещений (с пристройкой/присоединением мест общего пользования) (для государственного (муниципального) жилого фонда);
– копия паспорта собственника или нанимателя квартиры (страницы 1, 2, 16).
- Для получения государственной услуги в виде выдачи Решения на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных хозяйственно-бытовых строений необходимо наличие следующих документов:
– заявление собственника (или уполномоченного им лица) на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных строений;
– инвентаризационно-техническая документация на домовладение по состоянию на текущий период:
1) копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
2) план-схема органа технического учета (светокопия документа с предъявлением подлинника со сроком действия 6 (шесть) месяцев – для индивидуальных жилых домов)
– правоустанавливающие документы на домовладение:
1) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на домовладение (при наличии);
2) копия свидетельства о государственной регистрации права пользования земельным участком (при наличии);
– нотариальное заверенное согласие собственников на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных строений;
– нотариально заверенное согласие смежных землепользователей на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства индивидуального жилого дома и надворных строений (в случае если предполагается проектирование с отклонением от строительных норм и правил);
– копия паспорта собственника (страницы 1, 2 и 16).
- Для получения государственной услуги в виде выдачи Решения на проектирование объектов промышленного и гражданского строительства (из зданий жилого назначения для многоквартирных жилых домов и индивидуальных жилых домов на вновь выделенных земельных участках) необходимо наличие следующих документов:
– заявление собственника (или уполномоченного им лица);
– технико-экономическое обоснование;
– предпроектное предложение;
– копия паспорта (страницы 1, 2 и 16) (для физических лиц);
– документы, подтверждающие право пользования земельным участком (при наличии), либо Акт выбора земельного участка.
- Для получения государственной услуги в виде выдачи Решения на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, общественных зданий, сооружений для юридических и физических лиц в порядке осуществления хозяйственной деятельности на праве аренды необходимо наличие следующих документов:
– заявление арендатора (или собственника) нежилых помещений на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, отражающее цели проектирования реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений;
– копия договора аренды нежилых помещений;
– инвентаризационно-техническая документация по объекту по состоянию на текущий период:
1) копия технического паспорта;
2) план-схема арендуемых помещений по обмерам органа технического учета со сроком действия 6 (шесть) месяцев;
– письменное согласие арендодателя на реконструкцию, перепланировку, переустройство объекта.
- Для получения государственной услуги в виде выдачи Решения на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, общественных зданий, сооружений для юридических и физических лиц в порядке осуществления хозяйственной деятельности на праве собственности необходимо наличие следующих документов:
– заявление собственника нежилых помещений на проектирование реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений, общественных зданий, сооружений, отражающее цели проектирования реконструкции, перепланировки, переустройства нежилых помещений;
– копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (при наличии);
– инвентаризационно-техническая документация по объекту по состоянию на текущий период:
1) копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
2) план-схема органа технического учета (со сроком действия – 6 (шесть) месяцев);
– документы, подтверждающие право пользования земельным участком (при наличии).
Срок предоставления государственной услуги:
– Срок предоставления государственной услуги не должен превышать 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения уполномоченным органом заявления с приложением всех необходимых документов.
Порядок представления документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги:
– при непосредственном обращении в уполномоченный орган заявителя либо его представителя, действующего на основании доверенности, за получением документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, должностное лицо уполномоченного органа выдает Решение или письменное уведомление об отказе в выдаче Решения.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:
– а) представления недостоверной информации;
– в случае если проектирование объекта нарушает нормы действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики, СНиП Приднестровской Молдавской Республики.
О праве заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе подготовки и выдачи документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги:
– заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействий) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностных лиц, государственных гражданских служащих, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги.
Форма заявления, используемая при предоставлении государственной услуги (Приложение 1).